Yabiku & Bernardi Consultorias
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS
Para podermos agilizar o processo de compra do seu imóvel, vamos deixar disponível a documentação que normalmente é usada para compra de imóveis, podendo ocorrer algumas alterações , se imóvel novo ou usado
Despesas de registros sempre recomendamos 6% do valor do imóvel, que terá que estar reservado para finalização do processo junto ao agente financeiro, pago na assinatura do contrato
Documentação
Crédito Real Fácil Caixa
DOCUMENTAÇÃO DO CASAL -
SE CASADO
RG/CPF ou CNH – (VÁLIDO);
- Comprovante de estado civil;
- Comprovante de endereço atualizado;
- Comprovante de renda – (ÚLTIMOS 2 MESES);
SE FOR CLT
Declaração do IMPOSTO DE RENDA
( COMPLETA – DECLARAÇÃO + RECIBO/ SE NÃO FOR ISENTO);
LEMBRAMOS QUE TODOS OS DOCUMENTOS QUE FOREM ENVIADOS POR E-MAIL OU POR WHATSAPP TERÃO QUE SER APRESENTADAS AS VIAS ORIGINAIS QUANDO SOLICITADOS PELO CORRESPONDENTE.
Despesas de registros sempre recomendamos 6% do valor do imóvel, que terá que estar reservado para finalização do processo junto ao agente financeiro, pago na assinatura do contrato
Os documentos enviados online deverão ser apresentados pessoalmente, e reservados até a finalização do processo de financiamento bancário.
APÓS APROVAÇÃO DE CRÉDITO EM CASO DE MUDANÇA DE EMPREGO OU ALTERAÇÃO DA RENDA, FAVOR NOS COMUNICAR IMEDIATAMENTE, POIS O SEU PROCESSO SOFRERÁ ALTERAÇÃO
Consórcio Caixa
DOCUMENTAÇÃO DO CASAL
SE CASADO
RG/CPF ou CNH – (VÁLIDO) Comprovante de estado civil; Comprovante de endereço atualizado; Comprovante de renda – (ÚLTIMOS 2 MESES);
SE FOR CLT
Declaração do IMPOSTO DE RENDA
( COMPLETA – DECLARAÇÃO + RECIBO/ SE NÃO FOR ISENTO);
LEMBRAMOS QUE TODOS OS DOCUMENTOS QUE FOREM ENVIADOS POR E-MAIL OU POR WHATSAPP TERÃO QUE SER APRESENTADAS AS VIAS ORIGINAIS QUANDO SOLICITADOS PELO CORRESPONDENTE.
Despesas de registros sempre recomendamos 6% do valor do imóvel, que terá que estar reservado para finalização do processo junto ao agente financeiro, pago na assinatura do contrato
Os documentos enviados online deverão ser apresentados pessoalmente, e reservados até a finalização do processo de financiamento bancário.
APÓS APROVAÇÃO DE CRÉDITO EM CASO DE MUDANÇA DE EMPREGO OU ALTERAÇÃO DA RENDA, FAVOR NOS COMUNICAR IMEDIATAMENTE, POIS O SEU PROCESSO SOFRERÁ ALTERAÇÃO
Financiamento
Imobiliário Caixa
COMPRADORES E VENDEDORES
( SE FOR CASADO(A) DOCUMENTAÇÃO DO CASAL )
RG/CPF ou CNH – (VÁLIDO)
Comprovante de estado civil; Comprovante de endereço atualizado;
- Comprovante de renda –
(ÚLTIMOS 2 MESES);
APÓS APROVAÇÃO DE CRÉDITO EM CASO DE MUDANÇA DE EMPREGO OU ALTERAÇÃO DA RENDA, FAVOR NOS COMUNICAR IMEDIATAMENTE.
PRÓ LABORE
-
Carteira de trabalho COMPLETA contendo o número do PIS;
Declaração do IMPOSTO DE RENDA (COMPLETA – DECLARAÇÃO + RECIBO/ SE NÃO FOR ISENTO);
_CASO TENHA FEITO RETIFICADORA ENVIAR A DECLARAÇÃO ORIGINAL E TODAS AS RETIFICADORAS.
-
LEMBRAMOS QUE TODOS OS DOCUMENTOS QUE FOREM ENVIADOS POR E-MAIL OU POR WHATSAPP TERÃO QUE SER APRESENTADAS AS VIAS ORIGINAIS QUANDO SOLICITADOS PELO CORRESPONDENTE.
VENDEDOR PESSOA FÍSICA
( SE FOR CASADO(A) DOCUMENTAÇÃO DO CASAL )
RG/CPF ou CNH - (VÁLIDO); Comprovante de estado civil; Comprovante de endereço atualizado;
Número da conta na CEF
Declaração do FGTS - (CASO O COMPRADOR FOR UTILIZAR O FGTS/MODELO CAIXA).
VENDEDOR PESSOA JURÍDICA
CONTRATO SOCIAL
RG E CPF DOS SÓCIOS,
COMPROVANTE DE ESTADO CIVIL COMPROVANTE DE ENDEREÇO
NÚMERO DA CONTA NA CAIXA
Construção em Terreno Próprio
Terreno + Construção
- Matrícula do Terreno Valida;
(Validade 30 dias )
- Alvará
- CNO ( Cadastro Nacional de Obras )
- IPTU ou CERTIDÃO DE VALOR VENAL;
- ART de projeto e execução –
(1° ELABORAÇÃO/PROJETO) –
(2° EXECUÇÃO / EXECUÇÃO)
- Projeto Arquitetônico – (CARIMBO DA PREFEITURA DE APROVADO / PLANTA BAIXA);
- ART OU RRT
Projeto
Executivo Cálculo Estrutural
Projeto Executivo Muro de Arrimo
Projeto Hidros sanitário e de Impermeabilização
Instalação Elétrica
- PCI – (ANEXO) - (ASSINADA E ARQUIVO EXCEL);
- CÓPIA DO CREA - Eng° responsável
Despesas de registros sempre recomendamos 6% do valor do imóvel, que terá que estar reservado para finalização do processo junto ao agente financeiro, pago na assinatura do contrato
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Empréstimo Consignado
( SE FOR CASADO(A) DOCUMENTAÇÃO DO CASAL )
RG/CPF ou CNH – (VÁLIDO)
Comprovante de estado civil; Comprovante de endereço atualizado; - Comprovante de renda –
(ÚLTIMOS 2 MESES);
Avaliação de Imóveis Residenciais e Comerciais
Matricula Atualizada do Imóvel
Planta do Imóvel
IPTU
Documentos pessoais dos interessados
Nossa empresa já ajudou mais de 3000 clientes a realizar o seu objetivo
"Procuramos atender nossos clientes da melhor maneira possível e trabalhar o melhor negócio para ele, fazendo a aprovação do crédito imobiliário e concretizando o sonho da casa própria"