[ TERRENO + CONSTRUÇÃO ]
Se quer comprar terreno e construir a casa do zero, a CAIXA oferece uma linha específica que financia até 80% do custo total em um único contrato. Prazo até 35 anos, FGTS aproveitável e você acompanha a obra conforme o cronograma aprovado. Vamos detalhar como funciona.
Personalização
Imóvel do seu jeito
Valorização
Investimento com retorno
Aproveitamento
Planta eficiente
Controle de materiais
Qualidade na sua mão
Eficiência energética
Energia solar, economia
Imóvel novo
Baixa manutenção inicial
Expansão futura
Projeto prevê ampliações
Financiamento único
Terreno + obra em um contrato
Quanto posso financiar?
A CAIXA financia até 80% do custo total da construção.
Posso usar FGTS?
Sim, conforme as regras do FGTS para construção.
Qual o prazo?
Até 35 anos para pagar.
Como o dinheiro da obra é liberado?
Por etapas, conforme a evolução da obra e o cronograma aprovado, após medições da CAIXA.
A CAIXA acompanha a obra?
Sim. São realizadas vistorias para verificar a evolução da construção.
Qual renda preciso ter?
A prestação não pode ultrapassar 30% da renda familiar bruta, como referência da linha de construção em terreno próprio.
Preciso ter dinheiro próprio para começar a obra?
Em muitos casos, sim — o banco não libera todo o valor de uma vez. O planejamento do cronograma físico-financeiro é fundamental. Fale com um especialista para montar esse planejamento.
Preciso contratar engenheiro?
Sim, é obrigatório para o acompanhamento da obra.